Jag är en fastighetskonsult med en livstid av erfarenhet av kvalificerat arbete inom olika typer av företag och med vitt skilda typer av kunder/hyresgäster. Jag ser mig själv som en naturlig ledare och strävar efter att sköta mina uppdrag med effektivitet och precision. Därigenom bidrar jag till min kunds framgång, vilket alltid är min strävan. Min styrka är min breda erfarenhet av olika typer av arbetsuppgifter genom mina många år i arbetslivet.

Meritförteckning

Fastighetschef  ·  Fastighetsförvaltning  ·  Hyresförhandling  ·  Projektledning  ·  Energieffektivisering
Solna  |  070-658 11 62  |  micke@mickefolke.se  |  linkedin.com/in/mickefolke  |  mickefolke.se

Profil

Fastighetsförvaltare och projektledare med över 18 års erfarenhet av att leda förvaltning, hyresförhandlingar
och ombyggnadsprojekt i stora fastighetsbestånd. Har haft helhetsansvar för upp till 150 000 m² och en
budget på 65 MSEK, med fokus på ökat driftnetto, nöjda hyresgäster och långsiktig värdeutveckling.
Van att leda team och entreprenörer, att arbeta nära ägare och ledning och att kombinera ekonomiskt
ansvar med tekniskt genomförande. Har sedan sommaren 2021 drivit egen konsultverksamhet med uppdrag
för bland annat Stockholm Exergi, SLU och Sundbybergs kommun.

Ledarskaps- och ansvarsomfattning

• Helhetsansvar för fastighetsförvaltning med upp till 150 000 m² och budget om 65 MSEK
• Resultatansvar: hyresintäkter, driftnetto, budget och investeringar
• Hyres- och entreprenörsförhandlingar samt avtalsöversyn
• Ledning av ombyggnads- och energiprojekt från behov till genomförd leverans
• Personalansvar i konsultuppdrag: ledde ett team om 20 medarbetare inom drift och underhåll (Newsec)
• Erfarenhet av CRM-implementering och processutveckling

Yrkeserfarenhet

Fastighetskonsult                                                                                                           2021–nuvarande
MICKE FOLKE PROJEKT OCH FÖRVALTNING AB  |  Egen konsultverksamhet inom projektledning och
fastighetsförvaltning
Uppdrag åt fastighetsägare och offentliga organisationer. Ett urval av de mest relevanta uppdragen:
Stockholm Exergi                                                                                                                   (2025–2027)

• Roll: Fastighesförvaltare med ansvar för Nordvästra regionen (inkl Bristaverket, Hässelbyverket och
  

         Akallaverket.

• Omfattning: Ansvar för ett 10-tal fastigheter och mindre projekt på plats.
• Uppgifter: Delaktig i upphandlingar, hyresförhandlingar och förvaltningsfrågor samt styrning av den
  

          inhyrda driftorganisationen.
Resultat: Förbättrade framgångsrikt kommunikationen mellan produktionsorganisationen och
Fastighetsavdelningen, levererade projekt inom tids- och budgetram.
Newsec                                                                                                                                   (2023–2024)

• Roll: Driftchef på Skärholmen Centrum och därefter för Folksams fastighetsbestånd i innerstan.
• Omfattning: Ledde 6 medarbetare i förvaltningen av Skärholmen C och 20 tekniker i arbetet med
  

         Folksams kommersiella samt bostadsbestånd i Stockholm
Resultat: Glada och nöjda medarbetare med nöjda kunder som slutresultat.
Lantmännen Fastigheter                                                                                                                 (2021)

• Roll: Fastighetsförvaltare
• Omfattning och uppgifter: Ansvar för 100 000 m² och budget om c:a 65 MSEK

Resultat: Initierade och genomförde energieffektiviseringsprojekt och ökade kontinuerligt driftnettot.
SLU                                                                                                                                        (2021–2022)

• Roll och omfattning: Fastighetsförvaltare med fokus på mediakonsolidering över hela beståndet.

Resultat: Gick från manuell hantering till Excel till automatiserad medieinsamling med enorma
tidsbesparingar som resultat.
Sundbybergs Kommun                                                                                                                   (2023)

• Roll och omfattning: Interimt förvaltningsuppdrag för ett antal kommersiella fastigheter i Sundbybergs
  

         kommun.
 
Övriga uppdrag: Teknisk förvaltning hos Slättö (2022-2023) och SKAB (2025).

Fastighetsförvaltare                                                                                                                2012–2021
LANTMÄNNEN FASTIGHETER AB  |  Fastighetsbolag inom Lantmännen

• Ansvarade för 100 000 m² lokaler med en budget om 65 MSEK
• Genomförde hyres- och entreprenörsförhandlingar samt avtalsöversyn
• Ledde ombyggnadsprojekt, bland annat ombyggnad av bilhall till vårdcentral
• Initierade och drev energiprojekt med fokus på ökat driftnetto

Resultat: Ökade driftnettot stadigt över nio år bl.a. genom hyresförhandling, ökad uthyrningsgrad och sänkta
energikostnader.
Uthyrare och Förvaltare                                                                                                          2008–2011
OMNIAGRUPPEN REAL ESTATE MANAGEMENT  |  Fastighetsbestånd om 150 000 m², från Lund till Skellefteå

• Hade ansvar för uthyrning och förvaltning av ett nationellt bestånd om 150 000 m²
• Genomförde hyresförhandlingar och energioptimering
• Implementerade CRM-system för förbättrad kunddialog och uppföljning

Resultat: Ökad kundnöjdhet genom högre närvaro.
Tidigare karriär inom marknadsföring, försäljning och IT                                                                   
1992–2008

• VD och grundare, 3MB (2000–2006): marknadsföringsbolag inom filmindustrin. Utvecklade nya
  
• marknadsföringskanaler och lanserade konceptet ”köp en tidning och få en DVD” tillsammans med
  

          Expressen

• Projektledare och projektledningschef, Mandator och Corpguide Systems (1998–2000): ledde
  

          utvecklings- och CRM-projekt för kunder

• VD, Nordiska Turistinstitutet (1997–1998), samt säljkonsult hos bland annat Scanbox och City Marketing
  

​          Group (1995–1997)

• 2006–2008: Säljare (uthyrare bostäder), Förvaltaren i Sundbyberg.

Utbildning och certifieringar

• Energioptimering och Effektivisering, Fastighetsakademin, 2025
• Certifierat ledarskap, FEI, 2021
• Fastighetsvärdering, World in Property, 2021
• Fastighetsjuridik och fastighetsekonomi, 2015–2020:
• Brandskyddsledare, Brandskyddsföreningen, 2014
• Projektledning och systemadministration, IBM, 1998–1999

Språk

• Svenska – modersmål
• Engelska – flytande
• Franska och spanska – grundläggande

Referenser lämnas på begäran

Jag ser fram emot att höra av dig!

Klicka här när du vill redigera.